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紀陽リバースモーゲージ型住宅ローン

申込時の年齢が満60歳以上の方の「住宅建築」「住宅購入」「リフォーム」「サービス付き高齢者住宅の入居一時金」「既存住宅ローンの借換」、ならびに「お子さま世帯等が居住される住宅の建築または購入」等にご利用いただけます。

毎月のお支払いはお利息のみで、元金はご本人さまがお亡くなりになられた際に、担保となっているご自宅の売却等により一括してご返済いただきます。

紀陽リバースモーゲージ型住宅ローンの商品概要

ご利用いただける方

以下の(1)〜(4)の条件を全て満たされる方
※夫婦等による連帯債務の取扱も可能となります

  1. (1)申込時の年齢が満60歳以上の方
  2. (2)安定収入がある方(年金を受給されている方場合、当行の預金口座にて年金を受け取られている方)
  3. (3)独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認が得られる方
  4. (4)申込内容について法定相続人を代表される方の同意が得られる方

お使いみち

  1. (1)住宅資金
    ア.ご本人さまやお子さま世帯などがお住まいになる住宅の建設資金・購入資金
    イ.リフォーム資金
    ウ.サービス付高齢者向け住宅の入居一時金   等
  2. (2)既存住宅ローンのお借り換え資金

具体的なご利用例

ご融資限度金額

100万円以上5,000万円以内(10万円単位)

※当行および住宅金融支援機構が所定の方法により算出した担保不動産の評価額の50%相当金額を上限とさせていただきます※リフォームおよびサービス付き高齢者向け住宅入居一時金等については1,500万円を上限とさせていただきます

ご融資比率

今回の借入金の年間利払額と他の借入金の年間元利金返済額の合計がご年収に対し以下の範囲内とさせていただきます

年収400万円未満・・・30%以内   年収400万円以上・・・35%以内 

※配偶者さまのご年収についても当行所定の条件を満たせば合算が可能

ご融資期限

ご本人さま(配偶者さまが連帯債務者の場合はご両名さま)に相続が開始された(お亡くなりになられた)とき

ご融資金利

当行の住宅ローン変動基準金利

  • ご融資利率の見直しは年2回、4月1日、10月1日の住宅ローン変動基準金利を基準に7月、1月の約定返済日から適用させていただきます

ご返済方法

期日一括返済
 お利息は毎月お支払いただきます

保証人・担保

  • 原則保証人は不要です
  • 当行がご融資対象の土地および建物に対して、第1順位の抵当権を設定させていただきます(ご本人さまのお子さま世帯等が居住される住宅の場合は、ご本人さまが居住される土地および建物に設定させていただきます)(サービス付高齢者向け住宅の入居一時金の場合は、住み替える前の土地および建物に設定させていただきます)
  • 火災保険にご加入いただきます

手数料

  • お取扱い手数料108,000円(消費税込) 
    (上記金額には火災保険料、印紙代、抵当権設定登録免許税、司法書士の報酬等は含んでおりません)
    ※一部繰上返済手数料ならびに繰上完済手数料5,400円(消費税込)
    (インターネットバンキングによるお手続きはできません) 
    ※条件変更手数料10,800円(消費税込)

商品概要説明書

紀陽リバースモーゲージ型住宅ローン商品概要説明書

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