紀陽【フラット35】 パッケージローン
商品概要
ご利用いただける方
次の要件を満たす個人のお客様
- 申込時およびお借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
（親子リレー返済利用時は、満70歳以上の方も可） - 日本国籍の方または永住許可を受けている外国人の方。
- 紀陽長期固定金利型住宅ローン【フラット35】（以下【フラット35】といいます）の申込基準を満たし、かつ当行にて【フラット35】を同時申込いただける方。
【フラット35】が連帯債務（親子リレー含む）の場合、本ローンも連帯債務とさせていただきます。
- 団体信用生命保険に加入が可能な方。
- 住宅金融支援機構の住宅融資保険の利用が可能な方。
収入に関する要件
- ご本人さまの年収に占めるすべての借入金の年間返済額（今回の借入金に
係る返済額を含みます）の割合が下表の基準以下となっていることが必要です。
| 年収 | 割合 |
| 400万円未満 | 30% |
| 400万円以上 | 35% |
資金のお使いみち
- お申込みご本人または親族がお住まいになるための、新築住宅の建設・購入資金または中古住宅の購入資金または住宅ローンのお借換のための資金（リフォーム資金は除く）。
当行住宅ローンからのお借換はできません。
セカンドハウスおよび親族居住用住宅は対象となります。
対象物件の基準
- 【フラット35】の対象物件となります。
ご融資金額
- 100万円以上8,000万円以内（10万円単位）
本ローンと【フラット35】の合計融資金額は、住宅の建設費・購入価格（土地取得費含む）の100％以内となります。
お借換の場合は、「借換の対象となる住宅ローンの残高」または「機構による担保評価額の200％」のいずれか低い額までとなります。
本ローンの融資金額は、【フラット35】との合計融資金額の80％以内となります。
ご融資期間
- 1年以上35年以内（1年単位）
完済時年齢80歳未満。
借換時は、35年から既存ローンの経過期間を控除した期間となります。
ご融資開始日
- 併用する【フラット35】のご融資開始日と同日になります。
ご融資利率
- 変動金利型および固定金利選択型（3年・5年・10年）から選択いただけます。
融資金利はご融資開始日の金利を適用します。
がん団体信用生命保険選択時+0.1％、八疾病団体信用保険選択時+0.3％の金利となります。
ご返済方法
- 毎月元利均等返済
6ヶ月毎のボーナス併用返済も可能です。（融資金額の40％以内） - 【フラット35】の返済日と同一となります。
担保
- 融資対象となる物件に対し、住宅金融支援機構を第1順位、当行を第2順位とする抵当権を設定させていただきます。
保証
- 一般に住宅ローンで利用する保証会社への保証委託は必要ありません。
当行で住宅支援機構の住宅融資保険を付保いたします。
住宅融資保険料は当行が負担いたします。
- 担保提供者の連帯保証が必要です。
団体信用生命保険
- 当行指定の団体信用生命保険に加入していただきます。
がん団体信用生命保険選択時+0.1％、八疾病団体信用保険選択時+0.3％の金利となります。
火災保険
- 本ローンのご融資期間以上の火災保険に加入ください。
融資手数料
- お借入時に105,000円（消費税込）の手数料が必要となります。
繰上返済手数料
- 変動金利選択中：5,250円（消費税込）
固定金利選択中：31,500円（消費税込）
モバイル・インターネットバンキング利用時は無料となります。
各種手数料
- 固定金利特約手数料：10,500円（消費税込）
- 条件変更手数料：10,500円（消費税込）
ご留意事項
- 取扱手数料には、火災保険料、印紙代、抵当権設定登録免許税、司法書士への報酬等は含んでおりません。
- ご融資利率は、実際にお借入れいただくその日の適用利率となり、場合によってはお申込時の利率とは、異なることがございます。
- 金融情勢の変化等により、金利プランの内容を変更または中止する場合がございます。
- 審査の結果、お客様のご希望に添えない場合もございますのでご了承ください。
- 店頭またはホームページに、説明書をご用意しております。
- 返済額は窓口で試算できます。
備考
- 上記の条件を満たしている場合でも、審査の結果ご利用いただけない場合がございます。
紀陽【フラット35】 パッケージローン
